Implanté à seulement 900 mètres du centre-ville, le Chaintreau s’étend sur près de 7 hectares, anciennement occupés par une zone industrielle des années 60-70.  Cette opération de recyclage urbain vise à redonner vie à un site en friche en le transformant en quartier de vie exemplaire, conciliant ville et nature tout en répondant aux enjeux de la transition écologique, de la qualité urbaine et de l’inclusion sociale.

La dépollution et la déconstruction du site sont assurées par l’EPF de Vendée, garantissant des terrains propres à la construction avant leur cession à l’aménageur. Le projet s’appuie sur la trame orthogonale héritée de l’histoire industrielle du site, réinterprétée pour créer un maillage lisible, des liaisons douces et une coulée verte connectant le quartier aux zones pavillonnaires voisines et au cœur de ville.

Le Chaintreau est un projet mené main dans la main avec la commune de Mortagne-sur-Sèvre et l’EPF de Vendée. Cette démarche s’appuie sur une concertation continue : réunions publiques, échanges réguliers avec les élus, les habitants et les riverains, à chaque étape clé du projet. Ce mode de pilotage partagé illustre une gouvernance ouverte et participative, gage d’une transformation urbaine cohérente, adaptée et durable.

Distingué “Coup de Cœur du jury” lors des Trophées de l’Aménagement de l’UNAM en 2025, le Chaintreau a séduit par son audace et sa vision : transformer une friche industrielle en un quartier durable, inclusif et écologique. Le jury a salué une démarche exigeante et collaborative, fondée sur le dialogue entre la commune, l’EPF et VILLADIM, et sur une approche de requalification urbaine exemplaire.